Главная / Обследование / Периодическое обследование зданий
Периодическое обследование зданий
Периодическому обследованию зданий и сооружений по требованиям МЧС и иных надзорных органов подлежат все здания с массовым пребыванием людей (школы, дворцы культуры, бассейны, больницы, торговые комплексы и т. д.) не реже чем раз в 5 лет. В особых случаях устанавливается постоянная система мониторинга.
Необходимость подобных обследований зданий продиктована необходимостью обеспечения безопасности людей в зданиях. Периодическое обследование позволяет вовремя обнаружить дефекты в конструкции зданий и предотвратить возможные разрушения, которые могут привести к человеческим жертвам.
Особенностями такого рода обследований являются:
- Более детальная обработка значительного объема строительной документации на объекты и материалов обследований предыдущих лет;
- Дефектация, как правило, производится по вторичным признакам в связи с тем, что здание непрерывно эксплуатируется и невозможно произвести удаление отделки для проведения детального анализа;
- Поверочные расчеты производятся для всех несущих элементов здания (колонны, балки, стены, покрытие и т. д.), но особое внимание уделяется большепролетным помещениям, таким как актовые и спортивные залы, помещения ванн бассейнов и другим. Именно в таких помещениях наиболее высок риск разрушений и велика вероятность человеческих жертв при разрушениях.
По результатам проведенного периодического обследования составляется заключение в котором отражено общее техническое состояния здания и даны указания по ремонту и усилению конструкций.
В случаях когда здание или его часть признается аварийным и опасным для пребывания людей, его эксплуатацию запрещают до устранения выявленных дефектов.
