Главная / Обследование / Периодическое обследование зданий

Периодическое обследование зданий и сооружений

Периодическое обследование зданий — это обязательная мера обеспечения безопасности объектов с массовым пребыванием людей. Школы, дворцы культуры, бассейны, больницы, торговые комплексы и другие общественные здания подлежат регулярной оценке технического состояния не реже одного раза в 5 лет, а в отдельных случаях организуется система постоянного мониторинга конструкций.

Основная задача такого обследования — своевременно выявить дефекты и снижение несущей способности конструкций, чтобы предотвратить аварийные ситуации и обеспечить безопасность людей.

ООО ЦЭЗиС выполняет периодические обследования зданий с детальным анализом фактического состояния несущих элементов, расчетной проверкой конструкций и выдачей профессионального технического заключения.

Периодическое обследование зданий и сооружений

Цели периодического обследования

Главная цель — объективно оценить текущее техническое состояние здания и определить его безопасную эксплуатационную пригодность.

выявление дефектов и повреждений конструкций;
оценка степени физического износа;
определение фактической несущей способности элементов;
оценка риска развития аварийных процессов;
подготовка рекомендаций по ремонту и усилению.

Регулярное обследование позволяет не только обеспечить безопасность, но и сократить будущие затраты за счет своевременного выявления проблем на ранней стадии.

Особенности проведения работ

Периодическое обследование эксплуатируемых зданий имеет ряд особенностей:

детальный анализ проектной, исполнительной и архивной документации, а также материалов предыдущих обследований;
дефектация по вторичным признакам без вскрытия отделки, так как здание продолжает функционировать;
инструментальное обследование доступных участков конструкций;
поверочные расчеты всех основных несущих элементов здания.

Особое внимание уделяется большепролетным помещениям — актовым и спортивным залам, помещениям бассейнов, торговым пространствам. Именно такие зоны несут повышенную нагрузку и при возможных разрушениях создают наибольший риск для людей.

Порядок выполнения обследования

Изучение исходной документации и истории эксплуатации;
Визуальное и инструментальное обследование конструкций;
Фиксация дефектов с фотоотчетом;
Поверочные расчеты несущей способности конструкций;
Классификация технического состояния здания;
Подготовка технического заключения с рекомендациями.

По результатам обследования формируется заключение, в котором отражается общее техническое состояние здания, указываются выявленные дефекты и даются рекомендации по ремонту, усилению или дальнейшему мониторингу.

Если здание или его часть признаются аварийными и опасными для пребывания людей, эксплуатация ограничивается или запрещается до устранения выявленных дефектов.

Заключение

Периодическое обследование — это не формальность, а инструмент реального управления безопасностью объекта. Своевременная оценка технического состояния позволяет защитить людей, избежать чрезвычайных ситуаций и продлить срок службы здания.

ООО ЦЭЗиС обеспечивает профессиональный подход, точные расчеты и аргументированные выводы. Мы помогаем собственникам и эксплуатирующим организациям быть уверенными в надежности своих объектов.

Обеспечьте безопасность вашего объекта уже сегодня

Получите консультацию и расчет стоимости обследования:

Телефон:
+7 351 777-66-12

Электронная почта:
7776612@list.ru

ООО ЦЭЗиС — профессиональная оценка и безопасность эксплуатации.