Главная / Обследование / Обследование зданий на предмет надстройки

Обследование зданий на предмет надстройки

Надстройка здания — это возможность увеличить полезную площадь без строительства нового объекта. Но ключевой вопрос всегда один: выдержит ли существующее здание дополнительную нагрузку? Именно для этого проводится профессиональное обследование.

Главный смысл обследования перед надстройкой — объективно оценить техническое состояние конструкций и определить остаточную несущую способность здания. Это позволяет понять, сколько этажей можно надстроить: один, два или ни одного, и требуется ли усиление.

ООО ЦЭЗиС выполняет комплексные обследования зданий для определения возможности надстройки с инженерной точностью и обоснованными расчетами. Мы не даем предположений — мы выдаем техническое заключение, основанное на фактических данных, испытаниях и расчетах.

Обследование зданий на предмет надстройки

Цели обследования

Цель обследования — определить фактическое состояние несущих конструкций и установить реальный запас их прочности для восприятия дополнительных нагрузок от будущей надстройки.

оценка технического состояния фундаментов и основания;
определение фактической прочности стен, колонн и перекрытий;
выявление скрытых дефектов, трещин, коррозии и ослаблений;
определение остаточной несущей способности конструкций;
расчет допустимого количества надстраиваемых этажей.

Правильно выполненное обследование позволяет избежать критических ошибок на стадии проектирования, предотвратить аварийные ситуации и исключить необоснованные затраты на усиление.

Состав и методы выполнения работ

Для получения объективной картины состояния здания выполняется комплекс инженерных мероприятий:

Откопка шурфов для обследования фундаментов и отбора проб грунта из-под подошвы с лабораторным определением характеристик основания.
Определение прочностных характеристик стен, колонн, перекрытий и иных элементов разрушающими и неразрушающими методами контроля, включая ультразвуковые методы оценки бетона и определение параметров армирования железобетонных конструкций.
Выполнение поверочных расчетов основных несущих конструкций с учетом действующих и будущих нагрузок.
Анализ технической документации, составление ведомости дефектов с фотофиксацией, выполнение обмеров и подготовка технического отчета.

На основании фактических данных рассчитывается запас несущей способности конструкций — именно он определяет возможность безопасной надстройки.

Порядок выполнения работ

Изучение исходной документации и технического задания;
Выезд специалистов и проведение инструментального обследования;
Лабораторные испытания и обработка результатов;
Расчет несущей способности конструкций;
Подготовка технического заключения с выводами и рекомендациями.

В результате заказчик получает четкий ответ: возможна ли надстройка, сколько этажей допустимо, требуется ли усиление и какие конструктивные решения будут наиболее эффективными.

Заключение

Обследование перед надстройкой — это инвестиция в безопасность и экономическую целесообразность проекта. Без точной оценки остаточной несущей способности невозможно принять грамотное проектное решение.

ООО ЦЭЗиС обеспечивает профессиональный инженерный подход, точные расчеты и аргументированные выводы. Мы помогаем раскрыть потенциал вашего здания и реализовать проект надстройки безопасно и эффективно.

Планируете надстройку? Начните с профессионального обследования

Получите точное заключение о возможностях вашего здания:

Телефон:
+7 351 777-66-12

Электронная почта:
7776612@list.ru

ООО ЦЭЗиС — точная оценка, обоснованные расчеты и безопасная реализация надстройки.